Рынок загородной недвижимости в Московской области продолжает демонстрировать заметный рост, с увеличением цен почти на 40% за последний год. Наиболее остро ощущается дефицит предложений в пределах 20 километров от столицы, где на данный момент доступно всего 3% всех объектов. Цены на лоты в этой зоне достигают баснословных значений. Большая часть доступных вариантов сосредоточена на расстоянии 21–60 км от Москвы, однако и здесь наблюдается сокращение качественных предложений.
Разброс цен по направлениям также выражен: наиболее доступные лоты расположены вдоль Егорьевского шоссе, где стоимость варьируется от 1,8 до 3,2 миллиона рублей. В то же время, на Калужском и Новорижском направлениях цены могут достигать 579 миллионов рублей. Структура спроса на загородную недвижимость также меняется, отражая поляризацию покупательских предпочтений: большинство клиентов ищут либо премиальные готовые дома, либо самые недорогие участки без подряда. На последние приходится 87% интереса на рынке.
Кроме того, на вторичном сегменте наблюдается значительное сокращение предложения: по сравнению с 2025 годом объем доступных лотов уменьшился на 32%, что способствует усилению конкуренции и поддерживает высокий уровень цен в регионе. Более подробную информацию можно найти в материале на Chehov-Vid.Ru.