В первой половине 2026 года в Подмосковье наблюдается заметный рост интереса к элитной загородной недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок увеличилось на 47%. Наибольшей популярностью у покупателей пользовалась земля, которая составила 51% от всех приобретений. За ней следуют таунхаусы с 32% и коттеджи с 17% соответственно. Стоит отметить, что 94% всех проданных объектов относятся к сегменту дорогой недвижимости. На первичном рынке зафиксирован рекордный показатель за последние 8 лет — 815 лотов, что демонстрирует высокий интерес к новым проектам. Информацию об этом можно найти на сайте Chehov-Vid.Ru.
Однако динамика цен на загородную недвижимость оказалась неоднородной. Так, дорогие коттеджи подешевели на 7% и теперь стоят в среднем 217 миллионов рублей. На роскошные дома также была отмечена цена, снизившаяся на 2% до 1,1 миллиарда рублей. Эти изменения были вызваны колебаниями курса валют и изменениями на рынке. Таунхаусы также потеряли в цене 7%, их средняя стоимость теперь составляет 71 миллион рублей.
Что касается сегмента земли, здесь наблюдается смешанная динамика: в престижных посёлках стоимость сотки возросла на 4% до 4,7 миллиона рублей, в то время как в самых дорогих локациях она снизилась на 8% до 6,1 миллиона рублей за сотку. На вторичном рынке за полгода было реализовано 150 объектов (что на 3% меньше, чем годом ранее). Средняя цена коттеджей выросла на 3% до 444 миллионов рублей, таунхаусы подешевели на 6% до 103 миллионов рублей, а земля упала в цене на 7% до 6,3 миллиона рублей за сотку.
Эксперты связывают рост спроса с растущей популярностью загородного образа жизни и ограниченным выбором в городских проектах.