За последние два года наблюдается заметная динамика роста цен на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Московской области, и эта динамика варьируется в зависимости от расстояния до МКАД. Согласно информации, опубликованной на Chehov-Vid.Ru, наиболее значительное увеличение цен отмечено в среднем и дальнем Подмосковье.

В частности, в зоне от 50 до 100 километров от МКАД средняя стоимость сотки земли возросла на 22% и составила 169,3 тысячи рублей. В пределах 30–50 км от МКАД рост составил 15%, и теперь средняя цена сотки достигает 470,3 тысячи рублей. В более удалённых районах, находящихся на расстоянии свыше 100 км от МКАД, подорожание оказалось несколько меньшим — 11%, что привело к цене в 77,6 тысячи рублей за сотку.

На фоне этих изменений в ближнем поясе Подмосковья, который включает зону 15–30 км от МКАД, рост цен был минимальным. Здесь стоимость сотки под ИЖС за два года увеличилась всего на 5%, и сейчас составляет 1,05 миллиона рублей. Разница в динамике цен обусловлена множеством факторов, включая транспортную доступность, уровень инфраструктуры и спрос на загородную недвижимость в различных зонах.